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观点网讯:6月30日,武汉本计划出让25宗地块,后有P(2023)034、038号地延期,P(2023)019、020、021、022、024、025、027、030、036、037号地终止挂牌,最后实际出让13宗地。
据观点新媒体了解,13宗地成交土地面积约46.91公顷,规划建筑面积约134.50万平方米,成交金额约131.14亿元。
其中,武汉城建集团摘得杨春湖1号地,华润置地溢价10.27%夺得光谷荷叶山路地块,联发3.82亿拿下武昌团结南路地块,湖北港合33.25亿摘得新港长江城地块。P(2023)033号香港路地块达到封顶价,将于下午14:30现场摇号取得竞得人。
成交价最高的是P(2023)039号地块,该地块位于江汉区发展大道与唐家墩路交汇处,土地面积108786平方米,住宅、商服、公园与绿地、教育用地,建筑面积381581平方米,建筑密度结合具体方案审定,现场拍卖出让,竞买保证金100000万元,起始价500000万元,起始楼面价13103.38元/平,出让最高价575000万元。该地块成交价为50亿元,土地使用竞得人暂时未知。
其次是P(2023)042号新港长江城AO地块,该地块位于汉阳区新港长江城鹦鹉大道以东片AO地块,土地面积71000平方米,住宅、公用设施、教育、公园与绿地用地,建筑面积254200平方米,建筑密度结合具体方案审定,网上拍卖出让,竞买保证金66500万元,起始价332500万元,起始楼面价13080.25元/平,出让最高价382375万元。该地块由湖北港合有限公司33.25亿元竞得,楼面价13080.25元/平。该地块成交价为33.25亿元。
另据武汉市土地市场网披露,今年上半年,武汉全市累计成交各类用地(包括房地产用地和工业用地)共计72宗,土地总面积328.00公顷,规划建筑总面积552.37万平方米,成交总金额187.08亿元。
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